Gestion locative

1 – ESTIMATION DU LOYER
Nous vous aidons à estimer la valeur locative de votre bien, dans le neuf ou l’ancien, en respectant la législation en vigueur.

2 – MISE EN VALEUR DE VOTRE BIEN
– Photos de qualité professionnelle
– Publicité sur différents supports
– Affichage systématique en vitrine

3 – VOUS INFORMER
Nous organisons les visites et vous envoyons régulièrement des comptes-rendus par e-mails

1 – 4 – SELECTION DES LOCATAIRES
Nous étudions les dossiers locataires afin de réduire les risques : vérification de la solvabilité.

5 – REDACTION DU BAIL
Nous procédons à la rédaction du bail en intégrant les informations réglementaires : indexation du loyer, obligations des parties….

6- ETAT DES LIEUX
Nous dressons un état des lieux contradictoire et remettons les clés aux locataires après avoir vérifié qu'ils étaient bien assurés

1- RESPECT DES OBLIGATIONS DES LOCATAIRES
Attestation d'assurance,
entretiens obligatoires déclarations de sinistres….
>Traitement des congés

2 – GESTION DES LOYERS
Comptes-rendus de gestion mensuels
Encaissement des loyers et des charges
Envoi des quittances et avis d'échéances
Indexation des loyers, régularisation des charges. Suivi des contentieux (impayés)

3 – CONSEILS ET ASSISTANCE TECHNIQUE
Nous sollicitons des devis de réparations et suivons les travaux pour lesquels nous sommes mandatés

4 – NOS SERVICES + Aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers
Représentation aux assemblées générales Traitement des congés (reprise, vente)

5 – L'ASSURANCE LOYERS IMPAYES
L'Agence la Vélizienne a sélectionné une assurance destinée à vous protéger contre les risques d'impayés et de détériorations immobilières.

6 – VOTRE PROTECTION
Une garantie financière solide avec une couverture à concurrence de 120 000 euros